近期，多地进行地盘出让，部分地区出现流拍风物。业内东说念主士示意，本年以来，房企补货积极性有所提高，拿地关爱上涨。不少房企上半年拿地数目较多，对一些非优质料块参与意愿裁减。
部分地区出现流拍
7月18日，杭州迎来本年第七批次土拍。本次土拍共推出7宗涉宅地块，最终余杭区、滨江区和临平区3宗地块封顶摇号成交，2宗溢价成交，1宗底价成交，1宗休止出让，总成交金额为73.69亿元。
本批次地块出让不绝“限房价、限地价+摇号”的神态，溢价率上限为12%。按照出让规则，本次挂牌出让地块设定上限价钱，当竞价未达到上限价钱时，按照价高者得的原则细目竞得东说念主；当竞价达到上限价钱时，不再经受更高报价，转为在此基础上通过线下公开摇号的神态细目竞得东说念主。
中指策动院华东大区常务副总司理高院生示意，杭州该批次地块封顶率下探，阛阓热度下滑显然。本次7宗地块仅3宗封顶成交，占比再次下探。总体来看，本批次供地边界保管低位，热度较上半年有所下滑，并出现本年以来首宗休止出让地块。
中国证券报记者不雅察到，苏州等地近期也出现地盘流拍风物，地盘阛阓分化显然。
太平洋平台皇冠分红机构数据显露，6月份，天下主要城市地盘阛阓溢价率走高，创近两年月度溢价率新高。同期，由于大批地块围聚入市，流拍率升至高位。
房企拿地派头不一
据受到影响的车主称，从2022年1月1日开始，导航系统日期就自动跳转为2002年1月1日，不同地区及不同车型的具体时间又不一样，存在2小时的时间差，如12:00、2:00、4:00等等。
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资金流动房企拿地派头较为分化，部分头部房企近期竞得多宗地块。
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华夏地产首席分析师张大伟对中国证券报记者示意，2023年以来，一、二线城市土拍热度有所回升，而多数三、四线城市地盘阛阓较冷清，地盘阛阓抓续分化。房企在中枢城市补货意愿增强。
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原标题：地盘阛阓分化显然 部分房企积极“补货”
剪辑：李宏伟
责编：邓萍
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